Projekt
Wohnensemble im Münchner Umland
Vier Wohnhäuser auf einem schmalen Grundstück – kompakt geplant, mit individuellen Freiräumen und einer Gestaltung, die sich in die dörfliche Umgebung einfügt.
Ausgangslage
Vier Häuser auf begrenzter Fläche
Die Herausforderung bestand darin, auf einem eher schmalen Grundstück vier eigenständige Wohneinheiten zu realisieren, ohne die Qualität der Außenräume zu opfern. Die Planung musste ein Gleichgewicht finden zwischen wirtschaftlicher Ausnutzung und dem Anspruch, jeder Einheit ausreichend Licht, Privatsphäre und nutzbaren Freiraum zu geben.
Lageplan – Die kompakte Anordnung schafft private Gartenbereiche zwischen den Baukörpern. Stellplätze sind dem Bestandsgebäude zugeordnet.
Entwurfskonzept
Versatz als Prinzip
Die vier Einheiten sind leicht versetzt zueinander angeordnet. Was auf den ersten Blick als gestalterisches Mittel erscheint, löst drei konkrete Probleme gleichzeitig:
Belichtung in der Tiefe
Der Versatz ermöglicht seitliche Fensterflächen, die natürliches Licht bis in die Grundrisstiefe bringen – ohne die Nachbareinheiten einzuschränken.
Privatheit der Außenbereiche
Die versetzte Fassadenführung schafft natürliche Nischen, die die Terrassenbereiche optisch voneinander trennen – ohne Zäune oder Mauern.
Städtebauliche Einbindung
Die Staffelung bricht die 28 Meter Gesamtlänge auf und vermeidet den Eindruck eines Riegels – das Ensemble fügt sich in die kleinteilige Bebauung der Umgebung ein.
Schnitt – Klassische Satteldächer mit 10 m Firsthöhe. Die Dachgeschosse bieten vollwertige Wohnfläche mit 2,30 m Kniestock.
Straßenansicht – Das Ensemble ordnet sich in Maßstab und Kubatur in die bestehende Nachbarschaft ein.
Gestaltung
Regional verankert, zeitgemäß interpretiert
Satteldächer, stehende Fensterformate und eine klare Fassadengliederung nehmen die Sprache der Umgebung auf. Die reduzierte Formensprache und die zurückhaltende Materialwahl setzen einen zeitgenössischen Akzent, ohne sich über den Ort zu stellen. Architektur, die sich einfügt, ohne sich zu verstecken.
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